Phân cấp công trình xây dựng dân dụng như thế nào?

phan-cap-cong-trinh-xay-dung

Chúng ta thường hay nói đùa: làm cái nhà cấp 4, con xe Wave cà tàng là đủ vui rồi! Vậy nhà cấp 4 là gì? Căn cứ vào đâu để phân cấp công trình xây dựng? Đây là câu hỏi mà rất nhiều công ty, kỹ sư xây dựng phải đau đầu suy nghĩ trong quá trình làm hồ sơ thầu.

Công trình dân dụng cấp 1

Là công trình có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 và có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.

Tuổi thọ của công trình cấp 1 thường là trên 100 năm và thường được thi công cực kì chuyên nghiệp.

Công trình dân dụng cấp 2

Là công trình có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 và có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.

Tuổi thọ của công trình cấp 2 theo quy định thường là từ 50 năm đến dưới 100 năm.

Công trình dân dụng cấp 1

Công trình dân dụng cấp 3

Là công trình có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 và có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.
Tuổi thọ của công trình cấp 3 thường chỉ từ 20 năm đến dưới 50 năm, thường là những công trình nhà ở hay biệt thự, hoặc một vài tòa nhà nhỏ.

Công trình dân dụng cấp 4

Là công trình có tổng diện tích sàn dưới 1000m2 và có chiều cao từ 3 tầng trở xuống.

Một công trình cấp 4 thường có tuổi thọ dưới 20 năm, chủ yếu là nhà ở.

Công trình  dân dụng cấp 4

Công trình dân dụng cấp đặc biệt

Là công trình có chiều cao từ 30 tầng trở lên và có tổng diện tích sàn lớn hơn hoặc bằng 15.000m2.

Niên hạn sử dụng của một công trình cấp đặc biệt được ước tính khoảng hơn 100 năm thường là những tòa nhà lớn, công ty, cao ốc,…

Bạn có thể tham khảo thêm, căn cứ để phân loại công trình xây dựng tại đây.

Cảm ơn bạn đã đọc những chia sẻ của kienthucxaydung.com, mọi vấn đề về xây dựng có thể liên hệ fanpage kienthucxaydung.com nhé.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *